Ida-Viru maakond Lüganuse vald Kiviõli linn Uus tn 3

MAJA
Südalinnas asuvas, 1953. aastal ehitatud kahekordses majas on kokku 12 korterit. Trepikoda on korralik ja lukus (fonolukk). Majas on hästi toimiv korteriühistu ning maja asub kinnistul, mille ääres on piisavalt ruumi pere või külaliste autode parkimiseks. Majas on keskküte, tsentraalne vesi, tsentraalne kanalisatsioon ja tsentraalne gaas. Maja katus, vihmaveesüsteem ja välisfassaad on renoveeritud.

KORTER
Kõrgete lagedega avar korter otsib uut omanikku. Korteri välisuks ja põrandad on puidust. Toad ja köök on valgusküllased. Korteris on keskküte, mis tagab aastaringselt ühtlaselt sooja temperatuuri. Korter on elamiskõlblik, seega saab kohe sisse kolida, kuid vajab värskendamist. Korter sobib hästi ka investorile, kuna nõudlus (üüri)korterite järele on piirkonnas suur ja hinnad kasvavad ajas. Korter on võlavaba – kõik arved ühistu, elektri ja keskkütte eest on tasutud.

Korteris on köögi ja magamistoa aknad vahetatud pakettakende vastu. Suure toa aknad on küll vahetamata, kuid püsivad soojad. Korter asub ajaloolises majas, millel osa suure toa välisseinast ja akendest ulatub välja maja üldfassaadist, lisades korterile unikaalsust.

Südalinna piirkonnas on selliseid kortereid harva müügil, seega on see suurepärane võimalus osta nii koduks kui ka investeeringuks. Kasuta võimalust!

JÄRELMAKS, BRONEERIMINE JA NOTAR
Omanik on valmis pakkuma järelmaksu notariaalse lepingu alusel. Sissemakse alates 3900 € ja kuumaks alates 200 €/kuu. Lisainfo ja järelmaksu soov teistel tingimustel palume saata oma nägemuse ja pakkumisega e-maili teel. Järelmaksuga ostes kehtib tavahind. Pärast korteri broneerimist on osapooltel võimalik kokku leppida valduse üleandmine enne notaritehingut. Notaritehing on võimalik teostada kaugtõestusena ehk interneti vahendusel.

ÜMBRUSKOND
Korteri asukoht on suurepärane, sest läheduses on kõik eluks vajalik. Kiviõlis asuvad lasteaed, põhikool, keskkool, raamatukogu, kolm apteeki, spordiväljakud, erinevad toitlustuskohad, ehitustarvete pood, staadion, palliväljakud, välijõusaal ja erinevad kauplused (Grossi Toidupood, Maxima, Coop, Rimi, Fixus, Loomakliinik, City Alko, lihapood, talutoodete pood jne). Linnas asub ka Töötukassa esindus. Lisaks leiad siit ilusalongid, lillepoed, pandimaja, riidepoed, postkontori ja palju muud. Eelmisel aastal avati linnas uus Politsei- ja Piirivalveameti teenindusmaja ning sõidukite tehnoülevaatuspunkt. Kohapeal on kiirabipunkt. Linnas on mitmeid parke ja looduskauneid kohti, kus aega veeta, jalutada või niisama istuda.

Tuhamägedes asub Kiviõli seikluskeskus, kus tegutsevad suusakeskus ja talvepark (www.seikluspark.ee). Linnas on mitmeid majutusasutusi ning ühistranspordiühendus on hea. Tallinna ja Narva suunal saab mugavalt rongiga liikuda. Käesoleval aastal avatakse Aidu veespordikeskus (vaata www.aidu.ee).

Kiviõli on linn Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas. Linn on rajatud 1922. aastal, linnaõigused sai 1946. aastal. Aastatel 1957–1991 kuulus Kiviõli Kohtla-Järve linna koosseisu. Kiviõli linn on nime saanud Teise maailmasõja eelse aktsiaseltsi Eesti Kiviõli järgi. Kiviõli pindala on 11,75 km² ja rahvaarv 4552 inimest ja Lüganuse vallas 7998 inimest. (01.01.2025 seisuga). Vallas on 2 kooli, 1 huvikool, 3 lasteaeda.

VÄÄRTUSTA OMA KINNISVARA – müü või üüri meie abil edukalt
KINNISVARAVAHENDUS üle Eesti al. 1,9%

Oleme valmis sind aitama, kui soovid oma kinnisvara müüa või üürile anda. Pakume:

– Asjatundlikku nõustamist ja dokumentide korrastamist
– Professionaalset pildistamist ning droonifotode ja videote tegemist
– Kuulutustele atraktiivse ja müüva teksti koostamist
– Kuulutuste avaldamist kõikides kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias
– Turunduse, reklaami ja objekti külastuste organiseerimist

Meil on aastatepikkune kogemus ja ulatuslik kliendibaas potentsiaalsetest ostjatest. Koostöös notarite, pankade ja teiste kinnisvarabüroodega tagame kiire ja sujuva tehingu. Tasu saame ainult tehingu õnnestumisel, mis tagab meie kõrge motivatsiooni jõuda eduka tehinguni.

Usalda meid oma kinnisvarapartneriks – koos leiame parima lahenduse!