Ida-Viru maakond Lüganuse vald Kiviõli linn Soo tn 18

KORTER/RUUMID

Ruumidesse on kolm eraldi sissepääsu: kaks ainult nende ruumide jaoks ja kolmas üldisest koridorist. Toad ja köök on valgusküllased ning korteris on keskküte, mis tagab aastaringselt ühtlase sooja temperatuuri. Kõik radiaatorid on uued. Kokku on kaheksa tuba: kuus magamistuba, köök-elutuba, ladu-tuba ning väike ruum pesuruumiks. Suurem koridor sobib hästi majutuse jaoks, võimaldades paigaldada snäkiaparaate, riiuleid ja arvutilaua.

Korteris on kaks vannituba ja kaks eraldiseisvat WC-d (üks vannituba on renoveerimisel). Kõik valgusallikad ja tuled on LED-tehnoloogiaga, mis muudab elektrikulu säästlikuks. Seinapeale on paigaldatud 65-tolline Samsung Frame TV ja Soundbar (koguväärtusega 1400€).

Korter/äriruumid sobivad hästi suurperele või investorile, kuna nõudlus (üüri)korterite ja majutuse järele on piirkonnas tõusuteel ning hinnad kasvavad. Ruumid on renoveeritud hosteli või kodumajutuse avamise plaaniga. Prooviks on ühele toale paigaldatud nutilukk. Kuuest toast viis on sisustatud vooditega (koos voodipesukomplektide, patjade ja tekkidega). Võimalik on luua kuni 15 voodikohta (hetkel 11). Köök-elutuba on osaliselt sisustatud ning väiksema diivani asemel saab lisada kaks söögilauda koos kaheksa tooliga. Köögi seinale on võimalik lisada riiulid ja tehnika. Pesuruumi saab paigaldada kaks pesumasinat ja kuivati. Samuti on olemas riiulid ja külmkapp.

Majutuse jaoks on eraldi peasissepääs ning kaks varuväljapääsu. Voodikohtade arvule vastab piisav hulk duširuume ja WC-sid. Ühes toas on viis kohta ja eraldi vannituba-WC. Neli tuba on kahekohalised ja üks ühekohaline (ühe kahekohalise toa saab muuta kolmekohaliseks). Kõikides tubades on uued rulookardinad.

Olemasolev sisustus tuleb korteriga kaasa. Korteris on stabiilne ja kiire kaabliga internet (500 Mb alla/50 Mb üles). Tegu on ametliku projekti alusel kokku ehitatud kahe korteriga, millele on lisatud projekti alusel eraldi sissepääsud.

MAJA

aastal ehitatud 5-kordses majas on kokku 100 korterit. Trepikoda on avar, korralik ja lukus (fonolukk). Koridori pääseb mõlemalt poolt maja. Majas on hästi toimiv korteriühistu ning maja asub suurel kinnistul, mille ääres on piisavalt ruumi pere või külaliste autode parkimiseks. Majas on keskküte, tsentraalne külm ja soe vesi ning kanalisatsioon. Kõikide trepikodade sissepääsude juures on uued välistrepid.

JÄRELMAKS, BRONEERIMINE JA NOTAR

Pärast korteri broneerimist on osapooltel võimalik kokku leppida valduse üleandmine enne notaritehingut. Notaritehing on võimalik teostada kaugtõestusena ehk interneti vahendusel.

ÜMBRUSKOND

Maja asukoht on suurepärane, sest läheduses on kõik eluks vajalik. Kiviõlis asuvad lasteaed, põhikool, keskkool, raamatukogu, kolm apteeki, spordiväljakud, erinevad toitlustuskohad, ehitustarvete pood, staadion, palliväljakud, välijõusaal ja erinevad kauplused (Grossi Toidupood, Maxima, Coop, Rimi, Fixus, Loomakliinik, City Alko, lihapood, talutoodete pood jne). Linnas asub ka Töötukassa esindus. Lisaks leiad siit ilusalongid, lillepoed, pandimaja, riidepoed, postkontori ja palju muud. Eelmisel aastal avati linnas uus Politsei- ja Piirivalveameti teenindusmaja ning sõidukite tehnoülevaatuspunkt. Kohapeal on kiirabipunkt. Linnas on mitmeid parke ja looduskauneid kohti, kus aega veeta, jalutada või niisama istuda.

Tuhamägedes asub Kiviõli seikluskeskus, kus tegutsevad suusakeskus ja talvepark (www.seikluspark.ee). Linnas on mitmeid majutusasutusi ning ühistranspordiühendus on hea. Tallinna ja Narva suunal saab mugavalt rongiga liikuda. Käesoleval aastal avati Aidu veespordikeskus (vaata www.aidu.ee).

Kiviõli on linn Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas. See rajati 1922. aastal ja sai linnaõigused 1946. aastal. Aastatel 1957–1991 kuulus Kiviõli Kohtla-Järve linna koosseisu. Linn on nime saanud Teise maailmasõja eelse aktsiaseltsi Eesti Kiviõli järgi. Kiviõli pindala on 11,75 km² ja rahvaarv 4618 inimest, kogu Lüganuse vallas 8037 inimest (01.10.2024 seisuga). Vallas on neli kooli, üks huvikool ja kolm lasteaeda.

VÄÄRTUSTA OMA KINNISVARA – müü või üüri meie abil edukalt
KINNISVARAVAHENDUS üle Eesti al. 1,9%

Oleme valmis sind aitama, kui soovid oma kinnisvara müüa või üürile anda. Pakume:

– Asjatundlikku nõustamist ja dokumentide korrastamist
– Professionaalset pildistamist ning droonifotode ja videote tegemist
– Kuulutustele atraktiivse ja müüva teksti koostamist
– Kuulutuste avaldamist kõikides kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias
– Turunduse, reklaami ja objekti külastuste organiseerimist

Meil on aastatepikkune kogemus ja ulatuslik kliendibaas potentsiaalsetest ostjatest. Koostöös notarite, pankade ja teiste kinnisvarabüroodega tagame kiire ja sujuva tehingu. Tasu saame ainult tehingu õnnestumisel, mis tagab meie kõrge motivatsiooni jõuda eduka tehinguni.

Usalda meid oma kinnisvarapartneriks – koos leiame parima lahenduse!