Ida-Viru maakond Lüganuse vald Kiviõli linn Uus tn 3

MAJA
Südalinnas asuvas, 1953. aastal ehitatud kahekordses majas on kokku 12 korterit. Trepikoda on korralik ja lukus (fonolukk). Majas on hästi toimiv korteriühistu ning maja asub kinnistul, mille ääres on piisavalt ruumi pere või külaliste autode parkimiseks. Majas on keskküte, tsentraalne vesi, tsentraalne kanalisatsioon ja tsentraalne gaas. Maja katus, vihmaveesüsteem ja välisfassaad on renoveeritud.

KORTER
Kõrgete lagedega avar korter otsib uut omanikku. Korteri välisuks ja põrandad on puidust. Toad ja köök on valgusküllased. Korteris on keskküte, mis tagab aastaringselt ühtlaselt sooja temperatuuri. Korter on elamiskõlblik, seega saab kohe sisse kolida, kuid vajab värskendamist. Korter sobib hästi ka investorile, kuna nõudlus (üüri)korterite järele on piirkonnas suur ja hinnad kasvavad ajas. Korter on võlavaba – kõik arved ühistu, elektri ja keskkütte eest on tasutud.

Korteris on köögi ja magamistoa aknad vahetatud pakettakende vastu. Suure toa aknad on küll vahetamata, kuid püsivad soojad. Korter asub ajaloolises majas, millel osa suure toa välisseinast ja akendest ulatub välja maja üldfassaadist, lisades korterile unikaalsust.

Südalinna piirkonnas on selliseid kortereid harva müügil, seega on see suurepärane võimalus osta nii koduks kui ka investeeringuks. Kasuta võimalust!

JÄRELMAKS, BRONEERIMINE JA NOTAR
Omanik on valmis pakkuma järelmaksu notariaalse lepingu alusel. Sissemakse alates 3900 € ja kuumaks alates 200 €/kuu. Lisainfo ja järelmaksu soov teistel tingimustel palume saata oma nägemuse ja pakkumisega e-maili teel. Järelmaksuga ostes kehtib tavahind. Pärast korteri broneerimist on osapooltel võimalik kokku leppida valduse üleandmine enne notaritehingut. Notaritehing on võimalik teostada kaugtõestusena ehk interneti vahendusel.

ÜMBRUSKOND
Korteri asukoht on suurepärane, sest läheduses on kõik eluks vajalik. Kiviõlis asuvad lasteaed, põhikool, keskkool, raamatukogu, kolm apteeki, spordiväljakud, erinevad toitlustuskohad, ehitustarvete pood, staadion, palliväljakud, välijõusaal ja erinevad kauplused (Grossi Toidupood, Maxima, Coop, Rimi, Fixus, Loomakliinik, City Alko, lihapood, talutoodete pood jne). Linnas asub ka Töötukassa esindus. Lisaks leiad siit ilusalongid, lillepoed, pandimaja, riidepoed, postkontori ja palju muud. Eelmisel aastal avati linnas uus Politsei- ja Piirivalveameti teenindusmaja ning sõidukite tehnoülevaatuspunkt. Kohapeal on kiirabipunkt. Linnas on mitmeid parke ja looduskauneid kohti, kus aega veeta, jalutada või niisama istuda.

Tuhamägedes asub Kiviõli seikluskeskus, kus tegutsevad suusakeskus ja talvepark (www.seikluspark.ee). Linnas on mitmeid majutusasutusi ning ühistranspordiühendus on hea. Tallinna ja Narva suunal saab mugavalt rongiga liikuda. Käesoleval aastal avatakse Aidu veespordikeskus (vaata www.aidu.ee).

Kiviõli on linn Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas. See rajati 1922. aastal ja sai linnaõigused 1946. aastal. Aastatel 1957–1991 kuulus Kiviõli Kohtla-Järve linna koosseisu. Linn on nime saanud Teise maailmasõja eelse aktsiaseltsi Eesti Kiviõli järgi. Kiviõli pindala on 11,75 km² ja rahvaarv 4618 inimest, kogu Lüganuse vallas 8080 inimest (01.03.2024 seisuga). Vallas on neli kooli, üks huvikool ja kolm lasteaeda.

KINNISVARAVAHENDUS IDA-VIRUMAAL al. 290 €
Teistes maakondades al. 1,9%

VÄÄRTUSTA OMA KINNISVARA! Müü või üüri meie abil edukalt.

Riskivaba teenus! Tasud ainult eduka tehingu korral!
Meie vahendusteenust kasutades maksate ainult siis, kui toimub reaalne tehing – kui tehingut ei toimu, siis maksma ei pea. Lisaks on esmane konsultatsioon täiesti tasuta.

Kinnisvara vahendamise täisteenus
Professionaalne ja usaldusväärne vahendus teenus, mis aitab teil leida ostja või üürniku teie kinnisvarale kiiresti ja soodsalt. Pakume terviklikku ja professionaalset kinnisvarateenust, mis sisaldab asjatundlikku nõustamist ja dokumentide korrastamist, kvaliteetset pildistamist, atraktiivsete ja müüvate kuulutustekstide koostamist ning nende avaldamist kodulehel, kinnisvaraportaalides ja sotsiaalmeedias. Lisaks hoolitseme turunduse, reklaami ja objekti külastuste ning kliendipäevade organiseerimise eest. Valmistame ette kõik vajalikud lepingud, aktid ja notaritehingud, et tagada teie tehingu sujuv ja edukas kulg.

Kinnisvara seadustamine ja konsultatsioonid
Nõustamine ja abi koostöös meie partneritega kinnisvaraõiguse, planeerimise ja dokumentatsiooni küsimustes, tagades sujuva ja seadusliku kinnisvaratehingu.

Kinnisvara hindamine
Täpsed ja objektiivsed hindamisteenused koostöös meie partneritega, mis annavad teile õige turuväärtuse teie kinnisvara kohta müügi, ostu või finantseerimise eesmärgil.

Tehingueelne ettevalmistus Ehitus -ja koristustööd
Tagame sujuva ja eduka kinnisvaratehingu, alates dokumentide korrastamisest kuni ruumide puhastamiseni. Pakume koostöös partneritega laia valikut teenuseid, sealhulgas ehitustöid, pisemaid parendustöid, koristust ja ruumide tühjendamist (vana mööbli ja kola eemaldamine ja utiliseerimine).

Meelerahu loovad kinnisvaralahendused.